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Construcción obra nueva casa habitación
Información General
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Construcción de un predio sin antecedentes
¿Qué necesito?
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(*) Documentos obligatorios
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Pago del Impuesto Predial
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Es necesario que se encuentre al corriente con el pago hasta la fecha
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Titulo de propiedad
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Titulo de propiedad registrado ante Registro Publico de la Propiedad
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Identificación Oficial
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Identificación Oficial (INE y Pasaporte ) por ambos lados del propietario
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Carta Poder
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En caso de no ser el titular del predio, deberá presentar carta poder para realizar el trámite (Con identificaciones de Otorgante, Apoderado y Dos Testigos)
CARTA_PODER__enero_22___1_.pdf
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Fotografias
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4 Fotografías del predio desde diferentes ángulos
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Planos del tramite correspondiente
*
descargar formato oficial para el plano de construcción,
2 planos o Miniplanos
Miniplanos hasta 60.00 m2 (hoja tamaño doble carta)
Plano Oficial mas de 60.00 m2 (hoja tamaño 60x 90)
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Visto Bueno de la Dirección de Ecología
*
Esto es en caso de que aplique (se le notificara si es necesario en la factibilidad)
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Memoria de Calculo Correspondiente
*
En obras mayores a 100 m2 es necesario presentar la memoria
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Cédula de Perito
*
en caso de que la construcción sea mayor de 60.00 m2
¿Cuál es el proceso?
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1
Enviar documentos
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Es necesario enviar todos los documentos
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2
Revisión de Factibilidad
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Se manda realizar inspección para corroborar que el predio no cuente con una construcción
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3
Agenda tu cita
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Es necesario acudir a la cita con el plano para su revisión
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4
Elaboración de Licencia
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Se realiza la elaboración de la licencia de construcción Obra Nueva Casa Habitación
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5
Elaboración de Orden de Pago
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Se realiza la orden de pago por el concepto de construcción
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6
Visto Bueno de la orden de pago
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La coordinación de de Permisos de Construcción y Uso de Suelo dará su visto bueno
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7
Visto Bueno Ecología
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Si es necesario el visto bueno por parte de la Dirección de Ecología se mandara oficio
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8
Visto Bueno de la Coordinación
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La Coordinación de Licencia de Construcción y Uso de Suelo dara la revisión y el visto bueno de la Licencia
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9
Firma del Secretario
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La Coordinación pasa a firma por el Secretaria de Desarrollo y Ordenamiento Territorial la Licencia de Obra Nueva Casa Habitación
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10
Realizar pago
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El ciudadano realiza pago por concepto de construcción Obra Nueva casa habitación
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11
Subir resultado
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El Ciudadano se presenta en la Secretaria de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, para notificarle la licencia y los planos firmados y sellados, en Horarios de Lunes a Viernes de 8:00 am a 1:30 pm,
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Depende de un funcionario
Costo
info
El precio dependerá de los datos que ingreses
Pago de Construcción obra nueva casa habitación
Paga en línea, con cualquiera de los siguientes métodos de pago:
Tarjeta de crédito o débito
Costo por tecnología 5.00% + IVA
Ubicación
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schedule
Abre de
08:00 - 13:30
Lunes
08:00 - 13:30
Martes
08:00 - 13:30
Miércoles
08:00 - 13:30
Jueves
08:00 - 13:30
Viernes
08:00 - 13:30
Información jurídica
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Fundamento jurídico
En base a la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León, Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León, Programa Municipal de Desarrollo Humano de la Ciudad de Guadalupe Nuevo León Visión 2017-2037, Reglamento de Permisos de Construcción del Municipio de Guadalupe Nuevo León y Reglamento de Zoonificación de uso de Suelo del Municipio de Guadalupe Nuevo León
Costo
Costo variable
El precio dependerá de los datos que ingreses
+ costo por tecnología
Tarjeta de crédito o débito
¿Cuál es el proceso?
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1
Enviar documentos
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Es necesario enviar todos los documentos
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2
Revisión de Factibilidad
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Se manda realizar inspección para corroborar que el predio no cuente con una construcción
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3
Agenda tu cita
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Es necesario acudir a la cita con el plano para su revisión
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4
Elaboración de Licencia
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Se realiza la elaboración de la licencia de construcción Obra Nueva Casa Habitación
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5
Elaboración de Orden de Pago
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Se realiza la orden de pago por el concepto de construcción
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6
Visto Bueno de la orden de pago
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La coordinación de de Permisos de Construcción y Uso de Suelo dará su visto bueno
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7
Visto Bueno Ecología
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Si es necesario el visto bueno por parte de la Dirección de Ecología se mandara oficio
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8
Visto Bueno de la Coordinación
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La Coordinación de Licencia de Construcción y Uso de Suelo dara la revisión y el visto bueno de la Licencia
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9
Firma del Secretario
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La Coordinación pasa a firma por el Secretaria de Desarrollo y Ordenamiento Territorial la Licencia de Obra Nueva Casa Habitación
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10
Realizar pago
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El ciudadano realiza pago por concepto de construcción Obra Nueva casa habitación
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11
Subir resultado
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El Ciudadano se presenta en la Secretaria de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, para notificarle la licencia y los planos firmados y sellados, en Horarios de Lunes a Viernes de 8:00 am a 1:30 pm,
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Depende de un funcionario